ATIVO ESTRATÉGICO - 5.000M² NA BERMA DA AV. SAMORA MACHEL | EN4 - MATOLA

65000000

Maputo

🛣️ *ATIVO ESTRATÉGICO - 5.000M² NA BERMA DA AV. SAMORA MACHEL | EN4 - MATOLA* 🇲🇿

*Não está à venda um terreno. Está à venda uma posição determinante.*

*5.000m² (50x100m) de frente direta para a Avenida Samora Machel - EN4*, a artéria económica mais importante de Moçambique. Aqui passam os seus clientes, os seus fornecedores e o dinheiro do país. Todos os dias.

*POR QUE ESTE ATIVO VALE 65 MILHÕES:*

*1. LOCALIZAÇÃO MONOPÓLIO*

Não se produz mais terra na berma da EN4. Quem tem, tem. Quem não tem, paga renda para quem tem. Localização no Município da Matola, coração logístico de Maputo.

*2. DUAT COMERCIAL | PRONTO PARA RENTABILIZAR*

Ideal para quem pensa grande:

- Posto de Abastecimento + Centro Comercial

- Showroom Automóvel / Maquinaria Pesada

- Armazém Logístico de Alto Padrão

- Edifício Corporativo com visibilidade nacional

- Condomínio Comercial

*3. VISIBILIDADE = FATURAMENTO*

Na EN4, o seu outdoor é a própria empresa. Zero custo com marketing de localização.

*Investimento: 65.000.000,00 MT*

Valor de ativo. Para investidores que entendem que localização não é custo, é lucro antecipado.

Visitas exclusivas com agendamento prévio. Documentação verificada e pronta.