*🔑 ATIVO IMOBILIÁRIO DE ALTA RENTABILIDADE - EN4 🔑* *7.750m² TOTALMENTE VEDADO | ACESSO POR ASFALTO MATOLA 🇲🇿*

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*7.750m² TOTALMENTE VEDADO | ACESSO POR ASFALTO MATOLA 🇲🇿*

Investidor inteligente não compra terra. Compra localização e rentabilidade futura.

📍 *Localização Estratégica Invejável:*
Acesso direto por estrada asfaltada, a 5 minutos da Highway EN4 - Corredor logístico e industrial mais valorizado da Matola.

*O ATIVO:*
- Dimensão: *7.750m² (155 x 50m)*
- *100% Vedado com muro* - Segurança máxima
- *Infraestrutura completa e operacional:*
✓ Furo de água artesiano
✓ Rede FIPAG
✓ Energia elétrica instalada
✓ Acesso asfaltado para viaturas pesadas

*O QUE VOCÊ PODE CONSTRUIR AQUI E FATURAR ALTO:*

🏘️ *CONDOMÍNIO RESIDENCIAL* - moradias de alto padrão
🏨 *STAFF VILLAGE / ALOJAMENTO CORPORATIVO* - Contrato milionário com empresas de alta potência, Logística da EN4
🎓 *COMPLEXO DE ENSINO* - *Escola Básica, Secundária, Superior ou Infantário / Creche* - Zona com alta demanda educacional
💒 *SALÃO DE EVENTOS PREMIUM* - Falta de espaços de luxo na EN4
🅿️ *PARQUE LOGÍSTICO / TRUCK STOP*

*Esta propriedade não é um custo. É uma máquina de gerar renda passiva.*

💰 *Valor do Investimento: 22.000.000,00 MT (Vinte e Dois Milhões de Meticais) - Negociável*
_Documentação 100% limpa - Pronto para escriturar_

📞 *Mozgate - Consultoria de Investimentos Imobiliários*
Nélio Mabote
WhatsApp: +258 84 847 1682
87 847 1682
mozgate@gmail.com