🏭 PROPRIEDADE COMERCIAL PREMIUM - VENDA E ARRENDA | MATOLA MALHAMPSENE 🇲🇿

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📍 *LOCALIZAÇÃO*: Matola - Malhampese | Tricamo Village | *Berma da EN4*

📐 *ÁREA TOTAL DO TERRENO*: 5.240m²
🏗️ *ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA*: 1.000m²

*COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:*
🏬 *Edifício Comercial 2 Pisos*
- *Loja / Showroom*: 300m² - Área de vendas e atendimento ao público
- *Armazém*: 475m² - Logística e stock
- *10 Gabinetes de Trabalho*: 300m² - Escritórios operacionais

*INFRAESTRUTURAS COMPLETAS:*
✅ Sanitários Masculinos e Femininos
✅ Copas
✅ Refeitório
✅ Casa de Banho para Trabalhadores
✅ Guarita no Portão de Acesso
✅ Ampla Área Exterior - Circulação e Estacionamento
✅ Propriedade Totalmente Vedada a Muro

*IDEAL PARA:*
Sede Empresarial | Centro de Distribuição | Logística | Comércio | Escritórios | Showroom | Empresa que precisa Loja + Armazém no mesmo espaço

💰 *VENDA*: USD 1.800.000,00 _Negociáveis_
_Um Milhão e Oitocentos Mil Dólares Americanos_

💰 *ARRENDA*: USD 6,00/m² _Negociável_
_Seis Dólares por m²_

*PONTOS FORTES:*
✅ Berma da EN4 - Tricamo Village - Visibilidade e acesso
✅ 1.000m² prontos - Loja, Armazém e Escritórios integrados
✅ 5.240m² de terreno - Espaço para manobras e expansão
✅ Infraestrutura completa para operação imediata
✅ Zona comercial e industrial em crescimento

📍NB: Pela prestação de serviços, Cobramos 500 MT

PARA VISITAS, OU MAIS INFORMAÇÕES, ESTAMOS A DISPOSIÇÃO!

CONTACTOS:
+258 848471682
+258 878471682
📧 Email: mozgate@gmail.com

CORRETOR:
Nélio Mabote / Especialista em grandes oportunidades imobiliárias.

PARA MAIS SUGESTÕES, ACEDA AO NOSSO WEBSITE:
https://mozgate.com

Ref: THR